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安置房被拆一般怎么赔偿
安置房拆迁赔偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额),房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调......
转业干部传染病影响安置吗
转业干部传染病影响安置,患有严重疾病,经驻军医院以上医院诊断确认,不能坚持正常工作的不列入干部转业安置计划;《转业干部安置暂行办法》是为了做好转业干部安置工作,促进经济和社会发展,保持社会稳定,根据有关法律法规的规......
期房安置如何分配面积
期房安置分配面积的标准是:1、按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分,如果房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋(如农民自建房、农村祖传......
安置房不满2年可以交增值税吗
安置房不满两年也是需要缴纳增值税的,具体有以下几种情况:1、如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。这政策适用于北京市、上海市、广......
周口佳利佳苑几栋安置房
周口佳利佳苑1栋安置房,20号楼为安置房。佳利金色东方佳苑由上海佳丽房地产有限公司于2000年建成。楼栋总数21栋,共计房屋3184户。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房......
宅基地房屋货币化安置如何计算
1、宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积即宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋......
回迁安置房交房标准是怎样的
回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。必须符合规定的建筑工程质量标准,经验......
我想问下安置房能申请贷款吗
这个是由安置房属性和当地政策决定的。作为普通市民也可从以下几点加以判断:1、安置房属性;因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权,是否能上市交易;如果土地证属于国......
上海的动迁安置房有没有增值税
上海市的动迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束......
农村征地安置补偿的规定是什么
农村征地安置补偿的规定是:《中华人民共和国土地法》第四十七条:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕......
安置房买卖要交营业税吗
安置房买卖要交营业税,安置房买卖同样是房产交易,用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。二手房交易中,营业税:税率为5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若......
安置房首次买卖要交营业税吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,对象是城市居民被拆迁户,也包括被征地、拆迁房屋的农户。安置房首次进行买卖和普通的商品房交易是一样的,是需要按规定缴纳营业税......
退役军人保障法如何处理降级安置
《中华人民共和国退役军人保障法》第二十一条:对退役的军官,国家采取退休、转业、逐月领取退役金、复员等方式妥善安置。以退休方式移交人民政府安置的,由安置地人民政府按照国家保障与社会化服务相结合的方式,做好服务管......
成都天鹅村安置房在哪里
成都天鹅村安置房由多个项目组成,分别位于成华区、锦江区、青羊区等多个区域内,并非集中在一个区域或一个位置。成都自古有天府之国的美誉,是首批国家历史文化名城、古蜀文明发祥地、中国最佳旅游城市。成都是国务院批复......
定向安置房买卖有哪些风险
定向安置房买卖的风险有:产权不清晰,交易时间长,可能面临税费风险。《不动产登记条例》第七条规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一......
安置房以后要交房产税吗
安置房以后也不要交房产税,因为安置房属于保障房,目前不属于房产税的征收范围。安置房就是动迁房,由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户,所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范,还会受到当地政府政策的约束。所......
买安置房有营业税吗
买安置房有营业税,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房......
晋江拍卖安置房结果如何查询
1、使用搜索引擎搜索人民法院诉讼资产网,在搜索结果中打开第一个官网。2、进入官网后,选择拍卖项目进入。根据自己的要求选择房屋选项及其他选项后搜索。3、即可看到拍卖房子的信息,选择一个进入查看详细信息。进入后就......
买安置房为什么没有房产证
1、安置房跟商品房、经济适用房等属于房屋的一种类型。它主要是因为政府公共建设时,规划的需要对房屋住户的房子进行拆迁,将安置房作为补偿给原先的拆迁户,一般安置房的对象是城市居民拆迁户或是被征用拆迁房屋的农户。2......
安置房属于公有住房吗
安置房不属于公有住房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安......
征地安置补助费如何计算
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。根据《......
买安置小区的安置房有房产证吗
买安置小区的安置房是有房产证的。【法律依据】《人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登......
买卖安置房受法律保护吗
买卖安置房受法律保护,安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。【法律依据】根据《合同法》第四十四条合同的生效,依法成立的合同,自成立时......
拆迁安置房和商品房的区别在哪
拆迁安置房和商品房的区别:(1)安置房相对于商品房来说质量比较低;(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;(3)安置房交易时间受限;(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;(5)安置房相对于......
石羊新寓是拆迁安置房吗
石羊新寓是拆迁安置房。石羊新寓位于南京市江宁东山镇,由南京上元房地产开发公司建成,共计房屋1194户,小区物业公司为业主自筹物业。周边配套:上元中学、南京市文靖东路小学、南京市江宁区图书馆、南京市秦淮高级中学、南......
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