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农村土地的百科知识
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农村土地使用证可以加名字吗
农村土地使用证是可以加名字的。【法律依据】我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有。根据宅基地规定,宅基地是以户为对象的,证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此......
在农村农民怎么承包农村土地
根据《农村土地承包法》第十三条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组......
农村土地如何补偿
农村土地的补偿方法:1、土地补偿费。以被征收前三年平均年产值的六至十倍为赔偿标准;2、安置补助费。以被征收前三年平均年产值的四至六倍为赔偿标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被......
农村土地可以贷款吗
农村土地属于农民集体所有,是不能用于贷款的。【法律依据】根据《土地管理法》第十条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组......
农村土地承包经营权证去哪里办理
根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。【法律依据】《农村土地承包法》第七条,农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处......
农村土地承包经营流转是什么意思
农村土地承包经营权流转,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部......
承包农村土地需要注意什么
承包农村土地需要注意事项有:1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;5、“承包......
没有农村土地使用证怎样补办
农村土地使用证补办流程一般分为四步:第一、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;第二、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建;第三、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;第......
农村土地使用证过户流程有哪些
农村土地使用证过户流程有以下几点:1、向村委会写出书面申请。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合......
农村土地使用证无档案怎么办
农村的土地使用证如果没有档案的话应该先咨询当地的土地管理局,确认土地管理局的系统当中没有档案的话,就必须要到土地管理局重新办理土地使用证的档案。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定,国......
农村土地征地补偿费包含哪些
农村土地征地补偿费包含土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。【法律依据】......
农村土地买卖是否合法
农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。除非购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年。只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的......
农村土地确权纠纷有哪些主要问题
农村土地确权纠纷的主要问题有:1、承包面积小于实际种植面积;2、承包地被依法征用;3、无法复垦的承包地;4、被公益事业占用的承包地;5、进行土地调整的承包地;6、因子女结婚分户的承包农户;7、因离婚分户的承包户;8、人员变动......
永久租赁农村土地合同是否有效
依据我国法律的规定,农村集体土地承包是有期限的,所以永久租赁农村土地合同是没有法律效力的。依据我国农村土地承包法的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。租赁......
农村土地确权跟户口有关系吗
农村土地确权跟农村户口有直接关系。农村土地确权跟户口当然是有关系了,户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定......
农村土地承包合同到期后能否续期
农村土地承包合同到期后,能否续期取决于承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限。只要是未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年,但这并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农......
农村土地征收新政策有哪些
1、需要制定方案:县级以上地方人民政府应当依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划,组织编制土地征收成片开发方案,将其纳入当地国民经济和社会发展年度计划,并报省级人民政府批准。2、征求农民意见:土地征收成片开......
农村土地确权有什么好处
1、首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。2、其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经......
农村土地租赁合同是怎么写的
农村土地租赁合同的书写一般应当包括以下内容:(1)出租方和承租方的身份信息。(2)写明租赁位置和面积、土地用途和承包形式、租赁期限、租赁费用和支付方式。(3)约定甲乙双方的权利和义务。(4)违约责任以及合同纠纷的解决办法。......
农村土地使用证分户的流程是什么
农村土地使用证分户的流程是:1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款;3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户......
农村土地女儿能继承吗
农村土地女儿不能继承,根据《土地管理法》的相关规定,农村土地不是个人财产无法继承,因为土地而是归村集体所有的,但是如果在土地上建有房屋,那么女儿在继承房屋后,因为地随房走,所以也是可以对土地有居住权,女儿可取得相应宅......
农村土地承包法合同包括哪些内容
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:①发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方......
农村土地可以买卖吗
农村土地不可以买卖。农村土地属集体所有,本身不可以买卖。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在......
农村土地使用权拍卖规定是什么
农村土地使用权拍卖应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条规定,人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可......
什么是农村土地承包经营纠纷
农村土地承包经营纠纷主要有以下方面:《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定,农村土地承包经营纠纷包括:(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、......
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